Rue François Ier

Situé au cœur du prestigieux Triangle d’Or, épicentre de la mode parisienne et des palaces les plus renommés, cet appartement d’exception de 154,50 m² (151,56 m² Loi Carrez) se trouve dans un magnifique immeuble en pierre de taille, sécurisé par digicode et interphone. Idéalement positionné au 4ème étage avec ascenseur, ce bien d’angle, exposé est-ouest, est baigné de lumière et dispose d’un balcon attenant au séjour, offrant une vue dégagée.

Rénové avec des matériaux de haute qualité, l’appartement conjugue le charme de l’ancien avec des prestations modernes : 3,10 mètres de hauteur sous plafond, isolation performante, climatisation, parquet en point de Hongrie, moulures élégantes et cheminée d’époque. Son agencement en étoile permet une optimisation parfaite de l’espace, sans aucune perte.

L’entrée mène à un vaste double séjour en angle, prolongé par le balcon, une aile réservée aux enfants avec deux chambres se partageant une salle de douche avec WC, et une suite parentale avec un grand dressing et une salle de douche privative avec WC. Une cuisine entièrement équipée et des toilettes invités complètent l’aménagement.

En complément, une chambre de service de 8,30 m² (7,25 m² Loi Carrez) et une cave enrichissent ce bien unique, situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques de la capitale, prisé pour ses maisons de haute couture et ses hôtels de luxe tels que le Plaza Athénée et le Four Seasons George V.

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